BRF Stengodset

23 dec 2025

Nyhetsbrev december

2025-12-23 14:07

Kära medlemmar,

Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Sophantering

Idag har vi plockat bort containern i vändcirkeln. Restavfall och matavfall ska slängas i soprören mellan Gröna Annas Gata 15 och 17. De rör som finns mellan Gröna Annas Gata 7 och 9 är fortsatt stängda och ska INTE användas. För återvinning hänvisar vi till Kvillegatan 14 som är den återvinningsstation som är närmast.

Städning

Från städbolaget har vi hört att det finns en del mattor utanför entréer till lägenheterna. Under dagens städ så kommer städarna att plocka bort dessa mattor och hänga upp på dörren. Utrymmena utanför ytterdörrarna måste hållas tomma på grund av brandsäkerhet.

Brandsäkerhet i jul

Nu i jul- och vintertider är det trevligt med levande ljus i hemmet. Lämna inte levande ljus obevakade och glöm inte att släcka ljusen som ni tänder. Se också över era brandvarnare och se till att batterierna fungerar – För allas vår säkerhet.

Träning på Grand Fitness Herkulesgatan

Har du nyårslöfte om att träna mer? Medlemmar i föreningen har 15% rabatt hos Grand Fitness på Herkulesgatan som ligger bara ett stenkast bort.

Nyårsfiranden och fyrverkerier

Det nya året ska givetvis firas, men tänk på att inte använda fyrverkerier på vårat område. Förbudet gäller både på innergården och utanför samt på parkeringar och gator. Vi rekommenderar att gå över till frihamnen istället alt. Ramberget/Ättestupan. Självklart är det okej att ha nyårsfester, men tänk på ordningsreglerna och respektera era grannar.

Container efter nyår

Efter nyår brukar vi ha en container för att medlemmarna ska kunna slänga julgranar och annat som inte bör slängas i soprören. Den 5 januari ska det komma en container på eftermiddagen och står fram till den 7 januari på förmiddagen vid vändplatsen Gröna Annas gata 11. Om den är full får man ta tillbaka sitt gods och invänta nästa tillfälle alt. fritt besöka ÅVC.

Stäng luckorna efter er och håll ordning. Lämna inget utanför containern.

Detta är OK att slänga i containern: Blandat brännbart och obrännbart avfall ex. julgranar, trä, skrot, stålrör, kontorsmöbler.
Containern får ej innehålla: farligt avfall, gips, impregnerat trä, dammande material, elektronik, matavfall, jord, oklippt vajer, möbler med stålfjädrar samt vitvaror.

Vi önskar alla medlemmar en god jul och ett gott nytt år.

Tobias, Goran, Åke, Josipa & Hoshyar

4 dec 2025

Nyhetsbrev hösten 2025

2025-12-04 09:19

Kära medlemmar,

Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Sopsugsanläggning

Som ni säkert märkt så är ena delen av sopsugsanläggningen fortsatt avstängd och ersatt med en container i vändcirkeln. Styrelsen väntar in offerter för lite olika alternativ på en långsiktig lösning och vi vet alltså inte i dagsläget exakt vilken lösning vi kommer välja. Tills vidare har vi containern och där ska endast slängas restavfall och biologiskt avfall. För återvinningsmaterial, så finns en återvinningsstation på Kvillegatan 14a. Där kan man slänga plast, metall, glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp och batterier. Utöver det kan man på återvinningscentraler även slänga farligt avfall, textilier och teknikprylar etc.

Städning

Från städbolaget har vi hört att det ställs cyklar, barnvagnar och mattor utanför entréer till lägenheterna. Jag själv har haft en entrématta utanför min lägenhetsdörr. Men städbolaget hälsar att det ska plockas bort eftersom det försvårar städningen. Så låt oss hjälpa dem genom att hålla utrymmena öppna och fria så att de också kan hållas rena och fina. Tack på förhand.

Budgetarbete

I december ska styrelsen besluta om budget för 2026. Vi kollar på en del olika investeringar för att bland annat energieffektiviseringar, permanenta lösningar för sophantering och byggande av miljöhus för återvinning (som alla BRF måste ha senast 2027). Mer information kommer framöver när vi har mer information att ge.

Jag vill också avsluta med att rikta ett stort tack till den medlem som runt varje Halloween sätter ut fint utsmyckade pumpor på innergården. Det skapar alltid lite extra härlig höstkänsla.

För ärenden till K&B är deras kontaktuppgifter följande:

Växel: 031-7979421

Jour: 031-462240

Mail: service@kbforvaltning.se

Med vänliga hälsningar

Goran, Åke, Josipa, Hoshyar & Tobias

18 jun 2025

Nyhetsbrev juni

2025-06-18 13:51

Kära medlemmar,

Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.

Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Uppföljning från årsstämman

Protokollet för årsstämman finns att hitta på hemsidan, men här följer en kort genomgång.

Styrelse & Valberedning
Sittande styrelse har fått förnyat förtroende och det innebär att styrelsens sammanställning är följande:

Nyval för 2025-2027:
- Goran Kostadinov, 2 år, styrelseledamot
- Åke Söderberg, 2 år, styrelseledamot
- Josipa Pandjic, 2 år, styrelseledamot

Kvarstår, valda 2024-2026:
- Tobias Larsson Wallander, 2 år, Styrelseledamot
- Hoshyar Baban, 2 år, styrelsesuppleant

På efterföljande styrelsemöte konstituerade sig styrelsen enligt följande:
- Tobias Larsson Wallander, Ordförande
- Hoshyar Baban, Vice Ordförande & Sekreterare
- Goran Kostadinov, Kassör
- Josipa Pandzic, Ledamot
- Åke Söderberg, Ledamot

Till valberedning valdes:
- Johnny Chiem, Sammankallande
- Almasa Kostadinov
- Farideh Erik

Frågor som uppkom efter årsstämman:

Efter årsstämman så stannade många medlemmar och lyfte olika frågor. Kul med ert engagemang. Vi har försökt samla era synpunkter och ge svar. Vissa fick svar direkt på plats och vissa saker försöker vi svara på nedan. Om vi har missat något så får ni gärna maila in synpunkten till oss.

Solceller - Planer på att installera solceller finns fortfarande, men har skjutits på framtiden. Det finns andra investeringar som styrelsen prioriterar på kort sikt.
Takterass - Eftersom planen fortsatt är att tids nog installera solceller så är det inte aktuellt att utreda om det hade kunnat byggas en takterass för medlemmarna.
Bergvärme - Detta är en fråga som styrelsen ska kolla närmare på i höst tillsammans med vår tekniska förvaltare.
Utomstående i våra miljöer - Ibland rör det sig icke-medlemmar på innergården och bryggan mot kvillebäcken. Detta är allmänna platser och vi kan inte avhysa personer. Om det är personer som beter sig hotfullt eller utför olagliga handlingar så rekommenderar styrelsen att man ringer polisen.
Bänkar på gården - Vi har kontakt med vår förvaltare för att byta ut bänken och bordet så att det blir nytt och fräscht.
Buskar på innergården - Det är några av buskarna på innergården som ser lite trista ut. Till hösten ska styrelsen se över detta och till nästa säsong hoppas vi att det ser lite trevligare ut.
Vindskydd mot innergården - Styrelsens åsikt är att det kommer få begränsad effekt med små vindskydd och att större vindskydd är praktiskt svårt att tillämpa. Det är dessutom så att placeringen av vindskydd hade behövt vara på en plats som föreningen delar med våra grannföreningar, så vi kan inte göra förändringar efter eget bevåg.
Sopinstruktioner vid uthyrning - Ett förslag om att personer som hyr ut i andrahand måste gå igenom instruktioner för sophantering och återvinning med hyresgästerna. Detta ser styrelsen positivt på och vi ska ändra rutinerna kring andrahandsuthyrningar för att inkludera detta.
Facebooksida för föreningen - Frågan har varit uppe tidigare och då har styrelsen sagt nej. Så även nu. Även om det finns vissa fördelar med detta så finns det även ett antal negativa aspekter som vi anser väger tyngre än fördelarna.
Skyltar med lägeskarta - Det kom ett förslag att sätta upp skyltar för att underlätta för leveransbud att hitta rätt adress då det ibland är svårt för buden att hitta rätt. Styrelsen är medveten om problemet och vi har kontakt med förvaltaren för att se över hur detta kan åtgärdas.

Övrigt

Sopsugsanläggning

Sedan vi förminskade hålen till sopnedkasten har vi inte haft något stopp i anläggningen. Dock vill styrelsen ändå påminna om att det endast är restavfall och biologisk avfall som slängs i behållarna. För återvinningsmaterial, så finns en återvinningsstation på Kvillegatan 14a. Där kan man slänga plast, metall, glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp och batterier. Utöver det kan man på återvinningscentraler även slänga farligt avfall, textilier och teknikprylar etc.

Felparkeringar

Vi har märkt att det parkeras längre tider både i vändzonen utanför Gröna Annas Gata 11 samt mellan Gröna Annas Gata 5 & 7. Det är ej tillåtet. I vändzonen får man stå korta stunder för av- och pålastning av bilen, men inte längre än så.

Inbrott

En del av våra grannföreningar har haft problem med inbrott och vi vill därför uppmana alla att hålla uppsikt och inte släppa in obehöriga i fastigheten. Vi själva har lyckligtvis sluppit inbrott sedan vi vidtog åtgärder för att förstärka garageporten och dörrarna under förra sommaren.

Semester & Grill

Nu börjar semesterperioderna för både oss i styrelsen, våra förvaltare och leverantörer samt medlemmarna. All hantering av ärenden, arbeten, mejl etc. kan därför ta längre tid. Vi i styrelsen är endast förtroendevalda och gör föreningsarbetet utöver vår arbetstid så vi ber om förståelse att vi inte alltid kan svara eller att vi alltid ens har svaren på de många frågor som våra dryga 200 medlemmar kan tänkas ha.

Kontaktuppgifter till K&B förvaltning är följande:

Växel: 031-7979421

Jour: 031-462240

Mail: service@kbforvaltning.se

Då återstår endast att önska alla medlemmar en riktigt härlig sommar!

Och glöm nu inte att grilla mycket, men kom ihåg att använda el- eller gasolgrill eftersom kolgrill är förbjudet inom föreningen på grund av brandrisken och rök som tränger in till grannarna. Kontrollera också era gasolgrillar så att de inte läcker.

Med soliga hälsningar,

Goran, Åke, Josipa, Tobias & Hoshyar

27 mar 2025

Nyhetsbrev mars

2025-03-27 22:30

Kära medlemmar,

Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Gatustädning

Våren är här och det innebär att parkeringarna ska sopas rent från grus den 31 mars och 1 april klockan 08:00-12:00. Vänligen flytta bilarna under denna tid för att underlätta arbetet. Det gäller parkeringarna både på Gröna Annas Gata och Kvillegatan. Tack för er förståelse.

Kanalrensning ventilation

Under vecka 15 och 16 kommer vi genomföra en kanalrensning i ventilationen. Bomkörning debiteras medlem. Se bifogad fil för schema och mer information. Eventuella frågor ställs till vår tekniske förvaltare Taher Limane som kan nås på mail: taher.limane@kbforvaltning.se

Motioner

Föreningens årsstämma kommer hållas den 21 maj. Glöm inte skicka in motioner till styrelsen om ni har någon sådan. För att hinna bereda motionerna behöver styrelsen få in motionerna senast den 9 april

Valberedning

Är du intresserad av styrelsearbete för BRF Stengodset? Vill du delta i styrelsens arbete och bidra till ett bra boende i vår förening? Hör i så fall av dig med kort information om dig själv samt vilken post du är intresserad av. Mejla valberedning@brfstengodset.se

Din kandidatur behöver ha kommit in senast 9 april.

Grillning

Högsäsongen för grillning närmar sig med stormsteg. Här är föreningens ordningsregler kring grillning:

”Grillning ska alltid ske med hänsyn till räddningsverkets föreskrifter (www.raddningsverket.se) och med omsorg så att man inte orsakar sina grannar störningar. I Brf Stengodset är el- och gasolgrill tillåtna på balkongerna. Gasolgrill är ej tillåtet på inglasad balkong enligt lag då risk för explosion förekommer”

Mat på balkong och innegård

Styrelsen vill också påminna om att inte förvara mat på balkongerna eller att slänga bröd på innergården samt runt huset. Det har tidigare lett till problem med råttor och det vill vi inte ha.

Inbrott i området

Sedan föreningen installerade säkerhetsdörrar i garaget och ett anti-lyftskydd på garageporten i somras har vi klarat oss utan inbrott i garaget. Dock har några av våra grannföreningar haft problem den senaste tiden och därför vill vi återigen uppmana till försiktighet och att inte släppa in obehöriga i husen.

Det var allt för denna gången

Mvh Styrelsen och K&B Förvaltning

18 dec 2024

Nyhetsbrev december

2024-12-18 19:05

Kära medlemmar,
Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.

Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Container efter nyår

Nästa container sätts ut den 3 januari på eftermiddagen och står fram till den 7 januari på morgonen vid vändplatsen Gröna Annas gata 11. Om den är full får man ta tillbaka sitt gods och invänta nästa tillfälle alt. fritt besöka ÅVC.

Stäng luckorna efter er och håll ordning. Lämna inget utanför containern.

Detta är OK att slänga i containern: Blandat brännbart och obrännbart avfall ex. julgranar, trä, skrot, stålrör, kontorsmöbler.
Containern får ej innehålla: farligt avfall, gips, impregnerat trä, dammande material, elektronik, matavfall, jord, oklippt vajer, möbler med stålfjädrar samt vitvaror.

Sopsortering

Som vanligt vill vi uppmana alla att sortera sina sopor. Under året som gått har vi haft stora problem med att medlemmar slänger saker som inte hör hemma i soprören. Det har exempelvis hittats mattor, DVD-spelare, glas och pizzakartonger i soprören. När sådant slängs kan systemet gå sönder eller stanna. Dels kostar det både pengar och energi att fixa. Men det kan också leda till problemen som vi hade med flugor i somras. Det är inte trevligt för någon av oss.

Det finns en återvinningsstation på Kvillegatan 14a. Där kan man slänga plast, metall, glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp och batterier. På återvinningscentraler kan man slänga farligt avfall, textilier och teknikprylar.

Sådant ska alltså inte slängas bland vårt eget restavfall på innergården.

Höjda priser för elbilsladdning

Styrelsen har beslutat att höja priset för laddning på parkeringsplatserna för laddbara bilar från 3,00 till 3,50 kronor per kWh inklusive moms.

Förbud mot fyrverkerier på fastigheten

Det nya året ska givetvis firas, men tänk på att inte använda fyrverkerier på vårat område. Förbudet gäller både på innergården och utanför samt på parkeringar och gator. Vi rekommenderar att gå över till frihamnen istället alt. Ramberget/Ättestupan.

Garaget

Garaget är en gemensam plats där vi måste visa hänsyn till varandra på ett begränsat och stängt utrymme. Därför får man inte byta däck där. Man får heller inte reparera eller måla bilar och möbler där. Tack för visad omtanke och förståelse.

Brandsäkerhet

Nu i jul- och vintertider är det trevligt med levande ljus i hemmet. Lämna inte levande ljus obevakade och glöm inte att släcka ljusen som ni tänder. Se också över era brandvarnare och se till att batterierna fungerar – För allas vår säkerhet.

Med förhoppningar om ett härligt avslut på 2024,

Tobias, Goran, Åke, Josipa & Hoshyar