Mäklarinformation

Här kan du som mäklare hitta aktuell information för Brf Stengodset.

Längst ner ser du när texten senast uppdaterades. Om informationen är nyare än 6 månader undanber vi, vänligt men bestämt, mejl från mäklare där man ber oss korrekturläsa text. Om du, mot förmodan, inte får svar på dina frågor i denna text eller på hemsidan kan du kontakta styrelsen, se kontaktsida.

Ingår i avgiften:
Värme, vatten, TV-paket Telia Bas (Grundutbud, ca 17 kanaler), Bredband (500/500) och IP-telefoni ingår i avgiften.
Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår, villkoren finns tillgängliga när man loggat in som medlem.
Golvvärme i badrum ingår. 
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022.

Övriga avgifter:

Köpare står för överlåtelseavgift.
Föreningen tar ut avgift 10% av gällande prisbasbelopp årligen vid andrahandsuthyrning.

Kommande arbeten:
Under 2022 fortsätter vi att justera in Varmvatten & Värmesystemet samt åtgärdar ett antal vatten/fuktrelaterade skador i föreningen. Vi kommer också se över underhållsbehovet och besiktiga fastigheterna för att förhindra framtida problem. Vi kommer installera laddningsmöjligheter för elfordon under 2022/2033.

Parkering och Förråd:
Bredablick hanterar kösystem och uthyrning. För information om priser se Parkering och Förråd.
Förråd & Parkering medföljer ej i överlåtelsen. Medlem kan endast ställa sig i kö efter registrerat tillträdesdatum genom att kontakta Bredablicks kundtjänst.
Kötid för första plats utomhus: 0-6 mån. I väntan på plats finns allmänna platser att stå på för 300kr per 14 dagar på Kvillegatans parkeringsplats.

Ordningsregler:
Föreningens ordningsregler finns att läsa här: Ordningsregler i föreningen.
Vid renovering/ombyggnationer skall föreningens regler och riktlinjer följas. I vissa fall ska en skriftlig ansökan skickas in till styrelsen. Blanketter finns här.

Övrigt:
Föreningen är digital och använder mejl som primär kanal. Vi ber köpare att alltid uppge mejladress i överlåtelseavtalet.
Ett välkomstmejl skickas till alla nya medlemmar på tillträdesdagen med den viktigaste informationen samt inloggningsuppgifter till hemsidan. Det går ej att få tillgång till hemsidan före registrerat tillträdesdatum.

Vår grannförening Brf Fältspaten tillhandahåller en gästlägenhet i deras källare. Alla medlemmar i samfälligheten Porslinsfabriken har möjlighet att hyra den.

Föreningen saknar i dagsläget bygglov för inglasning av balkonger.

Vänligen upplys avflyttande medlem kring följande:
- Hyra av Förråd och P-plats avslutas automatiskt i samband med överlåtelsen.
- Medlem ansvarar för att meddela Bredablicks kundtjänst när du har tömt ditt förråd så att föreningen kan låsa det. Om man ej meddelar eller om man lämnar kvar något i förrådet får du bekosta arbetet med att städa förrådet på 1500 kr.
- Lämna TV-moduler och Router till bredband. Lämna kvar boxar, sladdar mm som hör till TV- telefoni och bredbandslösningen.
- Lämna över Bopärmen till den nya medlemmen. Bopärmen innehåller ex. bruksanvisningar på vitvaror och skötselråd m.m.
- Du är berättigad till att göra följande avdrag i samband med flytt: (Ditt andelstal i föreningen) x (Den av föreningen amorterade summan under den tid man bott i föreningen) = avdragsgill summa i deklarationen. Du är berättigad till att få tillbaka 22 % av den aktuella summan. Kontakta Bredablick förvaltning för aktuellt belopp.

Senast uppdaterad 2022-06-14.