Kära medlemmar,

Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Sopsugsanläggning

Som ni säkert märkt så är ena delen av sopsugsanläggningen fortsatt avstängd och ersatt med en container i vändcirkeln. Styrelsen väntar in offerter för lite olika alternativ på en långsiktig lösning och vi vet alltså inte i dagsläget exakt vilken lösning vi kommer välja. Tills vidare har vi containern och där ska endast slängas restavfall och biologiskt avfall. För återvinningsmaterial, så finns en återvinningsstation på Kvillegatan 14a. Där kan man slänga plast, metall, glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp och batterier. Utöver det kan man på återvinningscentraler även slänga farligt avfall, textilier och teknikprylar etc.

Städning

Från städbolaget har vi hört att det ställs cyklar, barnvagnar och mattor utanför entréer till lägenheterna. Jag själv har haft en entrématta utanför min lägenhetsdörr. Men städbolaget hälsar att det ska plockas bort eftersom det försvårar städningen. Så låt oss hjälpa dem genom att hålla utrymmena öppna och fria så att de också kan hållas rena och fina. Tack på förhand. 

Budgetarbete

I december ska styrelsen besluta om budget för 2026. Vi kollar på en del olika investeringar för att bland annat energieffektiviseringar, permanenta lösningar för sophantering och byggande av miljöhus för återvinning (som alla BRF måste ha senast 2027). Mer information kommer framöver när vi har mer information att ge. 

Jag vill också avsluta med att rikta ett stort tack till den medlem som runt varje Halloween sätter ut fint utsmyckade pumpor på innergården. Det skapar alltid lite extra härlig höstkänsla.

För ärenden till K&B är deras kontaktuppgifter följande:

Växel: 031-7979421

Jour: 031-462240

Mail: service@kbforvaltning.se

Med vänliga hälsningar

Goran, Åke, Josipa, Hoshyar & Tobias  

Kära medlemmar,

Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Gatustädning

Våren är här och det innebär att parkeringarna ska sopas rent från grus den 31 mars och 1 april klockan 08:00-12:00. Vänligen flytta bilarna under denna tid för att underlätta arbetet. Det gäller parkeringarna både på Gröna Annas Gata och Kvillegatan. Tack för er förståelse.

Kanalrensning ventilation

Under vecka 15 och 16 kommer vi genomföra en kanalrensning i ventilationen. Bomkörning debiteras medlem. Se bifogad fil för schema och mer information. Eventuella frågor ställs till vår tekniske förvaltare Taher Limane som kan nås på mail: taher.limane@kbforvaltning.se

Motioner

Föreningens årsstämma kommer hållas den 21 maj. Glöm inte skicka in motioner till styrelsen om ni har någon sådan. För att hinna bereda motionerna behöver styrelsen få in motionerna senast den 9 april

Valberedning

Är du intresserad av styrelsearbete för BRF Stengodset? Vill du delta i styrelsens arbete och bidra till ett bra boende i vår förening? Hör i så fall av dig med kort information om dig själv samt vilken post du är intresserad av. Mejla valberedning@brfstengodset.se

Din kandidatur behöver ha kommit in senast 9 april.

Grillning

Högsäsongen för grillning närmar sig med stormsteg. Här är föreningens ordningsregler kring grillning:

”Grillning ska alltid ske med hänsyn till räddningsverkets föreskrifter (www.raddningsverket.se) och med omsorg så att man inte orsakar sina grannar störningar. I Brf Stengodset är el- och gasolgrill tillåtna på balkongerna. Gasolgrill är ej tillåtet på inglasad balkong enligt lag då risk för explosion förekommer”

Mat på balkong och innegård

Styrelsen vill också påminna om att inte förvara mat på balkongerna eller att slänga bröd på innergården samt runt huset. Det har tidigare lett till problem med råttor och det vill vi inte ha.

Inbrott i området

Sedan föreningen installerade säkerhetsdörrar i garaget och ett anti-lyftskydd på garageporten i somras har vi klarat oss utan inbrott i garaget. Dock har några av våra grannföreningar haft problem den senaste tiden och därför vill vi återigen uppmana till försiktighet och att inte släppa in obehöriga i husen.

Det var allt för denna gången

Mvh Styrelsen och K&B Förvaltning

Kära medlemmar,
Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.

Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Container efter nyår

Nästa container sätts ut den 3 januari på eftermiddagen och står fram till den 7 januari på morgonen vid vändplatsen Gröna Annas gata 11. Om den är full får man ta tillbaka sitt gods och invänta nästa tillfälle alt. fritt besöka ÅVC.

Stäng luckorna efter er och håll ordning. Lämna inget utanför containern.

Detta är OK att slänga i containern: Blandat brännbart och obrännbart avfall ex. julgranar, trä, skrot, stålrör, kontorsmöbler.
Containern får ej innehålla: farligt avfall, gips, impregnerat trä, dammande material, elektronik, matavfall, jord, oklippt vajer, möbler med stålfjädrar samt vitvaror.

Sopsortering

Som vanligt vill vi uppmana alla att sortera sina sopor. Under året som gått har vi haft stora problem med att medlemmar slänger saker som inte hör hemma i soprören. Det har exempelvis hittats mattor, DVD-spelare, glas och pizzakartonger i soprören. När sådant slängs kan systemet gå sönder eller stanna. Dels kostar det både pengar och energi att fixa. Men det kan också leda till problemen som vi hade med flugor i somras. Det är inte trevligt för någon av oss.

Det finns en återvinningsstation på Kvillegatan 14a. Där kan man slänga plast, metall, glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp och batterier. På återvinningscentraler kan man slänga farligt avfall, textilier och teknikprylar.

Sådant ska alltså inte slängas bland vårt eget restavfall på innergården.

Höjda priser för elbilsladdning

Styrelsen har beslutat att höja priset för laddning på parkeringsplatserna för laddbara bilar från 3,00 till 3,50 kronor per kWh inklusive moms.
 

Förbud mot fyrverkerier på fastigheten

Det nya året ska givetvis firas, men tänk på att inte använda fyrverkerier på vårat område. Förbudet gäller både på innergården och utanför samt på parkeringar och gator. Vi rekommenderar att gå över till frihamnen istället alt. Ramberget/Ättestupan.

Garaget

Garaget är en gemensam plats där vi måste visa hänsyn till varandra på ett begränsat och stängt utrymme. Därför får man inte byta däck där. Man får heller inte reparera eller måla bilar och möbler där. Tack för visad omtanke och förståelse.

Brandsäkerhet

Nu i jul- och vintertider är det trevligt med levande ljus i hemmet. Lämna inte levande ljus obevakade och glöm inte att släcka ljusen som ni tänder. Se också över era brandvarnare och se till att batterierna fungerar – För allas vår säkerhet.

Med förhoppningar om ett härligt avslut på 2024,

Tobias, Goran, Åke, Josipa & Hoshyar

Kära medlemmar

Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen.
Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Hyreshöjning

Efter ett fel i förvaltarens system har hyreshöjningen som skulle skett från 1 september inte gått igenom. Detta upptäcktes först efter att även avierna för oktober månad gått ut, utan någon höjning. Med anledning av detta har styrelsen beslutat att skjuta fram hyreshöjningen till att gälla från 1 november 2024. Det kommer alltså inte heller bli några retroaktiva höjningar för september och oktober. 

Sophantering

Förvaltaren låter hälsa att "sorteringen av avfallet är under all kritik. Det kastas flaskor, metallförpackningar, kläder och allt annat än det tilltänkta skräpet." Det leder till stopp i systemen. Det leder till att tömningar inte kan genomföras ordentligt. Det leder till att förvaltare och avfalls-leverantörer måste komma ut för extratömningar. Som ni säkert har märkt har detta resulterat i problem med flugor under sensommaren. I dagsläget har vi också onödigt höga kostnader för våra sopor. Det beror ENDAST på att vi inte sköter sophanteringen korrekt! Speciellt restavfallet som är viktbaserad och leder till höga kostnader, då det brukas felaktigt. Vänligen, låt oss alla hjälpas åt för att undvika dessa onödiga kostnader som kan vara en orsak till en högre föreningsavgift i framtiden. Sophanteringen ska ske enligt nedan:

1. Sortera matavfallet och släng detta i matavfall, INTE i Restavfallet! Matavfall är allt som blir över och inte kan sparas när du lagat eller ätit mat. T ex frukt- och potatisskal, kaffesump, kaffefilter, matrester, ägg- och räkskal, hushållspapper, fiskrens och benbitar.

2. Lämna all typ av förpackningar, metall, papper, plats, kartong osv på återvinningsstationen i Kvillegatan. Dessa ska INTE hamna i restavfallet! Då det blir stopp i systemet och orsakar höga kostnader vid reparation.

3. Restavfallet är det som blir kvar EFTER att du har matsorterat och besökt återvinningstationen.

Det som ska hamna i Restavfall är t.ex Dammsugarpåsar, blöjor, bindor, tops, tandborste, diskborste, disktrasa. Om alla hade skött detta korrekt hade vi minskat våra kostnader enormt och vi hade också sluppit problemen som vi haft med flugor under sensommaren. 

Inbrottsförsök

Det har skett ett inbrottsförsök hos en medlem på Gröna Annas gata 15. Som tur var är kom tjuvarna aldrig in i lägenheten. Med anledning av detta vill styrelsen återigen påminna om vikten av att inte släppa in obehöriga i husen. Släpp inte heller in någon via porttelefonerna om ni inte vet vem det är. 

Portkod

Som ni kanske har märkt har vi nu tagit bort portkoderna. Efter synpunkt från en medlem hade vi uppe frågan om att återinföra portkoder på senaste styrelsemötet. Men styrelsen tror fortsatt på att det är en bra idé att testa hur det fungerar utan portkod, inte minst efter inbrottsförsöket. 

Garageport

Ner till garaget har UK Port Service nu installerat ett anti-lyft-skydd på garageporten. Tidigare hade det installerats fel, men nu ska det vara korrekt installerat och än så länge har vi inte fått inbrott i källaren igen.

Cykelrensning

Nu har förvaltaren genomfört cykelrensning. Cyklarna magasineras nu i totalt 3 månader (det är ca 2 månader kvar). Efter det bokar vi en bortforsling av cyklarna för kassering. Om ni saknar just er cykel, kontakta förvaltaren.

Porslinsfabrikens dag

Den 20 oktober mellan kl 12-15 är det porslinsfabrikens dag. Där får man ha gårdsloppis och tävla i tipspromenad. Det kommer finnas bokbytarbord samt bjudas på något gott att äta och dricka. 

Det är på BRF Fältspatens innegård, alltså på andra sidan kvillebäcken.

Rabatt på färg och tapet

Medlemmar i de föreningar som ingår i Porslinsfabrikens samfällighet (där vi alltså ingår) har rabatt hos färg- och tapetspecialisten på backaplan. Rabatterna som gäller är följande:

40% rabatt på färg från Caparol och Gjöco

15% rabatt på beställningstapeter

10-20% rabatt på övrigt material

När man handlar där meddelar man bara att man bor i någon av BRF:erna inom Porslinsfabriken. Och vår förening är alltså BRF Stengodset. 

Det var allt för detta nyhetsbrev. 

Med vänliga hälsningar 

Styrelsen