22 jan 2022

Porttelefonen fungerar ej

2022-01-22 13:42

Just nu har vi problem med Porttelefonerna.

Det ser ut att ringa, men det går ej fram signal. 
Vi hoppas att kunna åtgärda problemet under veckan.

Portkod fungerar som vanligt.

Problemet är åtgärdat

20 dec 2021

Information December

2021-12-20 00:00

Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.

Container Trettondagshelgen

Nästa container sätts ut den 5 januari och står över trettondagshelgen till den 10 januari vid vändplatsen Gröna Annas gata 11 och tar emot blandat brännbart och obrännbart avfall: exempelvis julgran, trä, skrot, stålrör, kontorsmöbler. Containern får ej innehålla: farligt avfall, gips, impregnerat trä, dammande material, elektronik, matavfall, jord, oklippt vajer, möbler med stålfjädrar samt vitvaror.

Telia - Nytt avtal med ny hårdvara

Som styrelsen tidigare har informerat byter föreningen avtal med Telia den 11 januari. Bredbandshastigheten uppgraderas samtidigt som TV-paketet krymper till ett grundutbud av ca 17 kanaler. Eventuella tvillingkort ingår i avgiften framöver.

I samband med övergången skall varje lägenhet utrustas med ny hårdvara, både router och tv-box. Den gamla hårdvaran kommer att samlas in för återvinning.

Vår förvaltare Bredablick kommer att lägga upp en plan för utdelning och informerar särskilt om processen efter nyår.

Allmänna ytor & cykel- och barnvagnsförråd

Styrelsen uppmanar alla boende att inte förvara något i trapphusen, exempelvis barnvagnar och cyklar. Även dörrmattor framför lägenhetsdörren är förbjudet då det är i vägen för städpersonalen samt riskfylltur brandskyddsperspektiv. Då våra cykel- och barnvagnsförråd blivit fulla är det dags för en rensning. Efter årskiftet kommer arbetet med detta inledas och alla boende uppmanas därför att märka sina cyklar och barnvagnar tydligt. Etiketter delas ut i samband med utdelning av hårdvara från Telia.

Värme & varmvattenprojekt - Status

Övergången och byte till fjärrvärme är nu klart, justeringar kommer att fortgå under ca 2 månader framåt för att få till ett bra resultat för alla. Vi kan nu känna oss mycket tryggare med att bara ha fjärrvärme istället för en mix av fjärrvärme och bergvärme. Om ni har fortsatta problem kontakta Bredablick fastighetsförvaltning.

Ny ekonomisk förvaltare på plats

Från 1 januari har Bredablick Fastighetsförvaltning också tagit över uppdraget med den ekonomiska förvaltningen utav föreningen. Vi välkomnar Bredablick under ledning av vår kontaktperson och ekonomiska förvaltare Sara Wijkmark. På anslagstavlorna och på vår hemsida finns nu uppdaterade kontaktuppgifter till Bredablick. Vi hoppas att övergången sker smidigt, men vi vill givetvis be om förståelse under uppstartsperioden. Tänk på att detta innebär nytt bankgiro samt autogiro-medgivande för alla medlemmar. Din första avisering kvartal 1 2022 kommer med post nu i december.

Beslut fattade vid styrelsens möte den 8 december

Styrelsen har, på mötet den 8/12, beslutat att från den 1 januari låta överlåtelseavgiften hamna på köparen istället för säljaren. Detta förenklar för föreningen vid överlåtelser och även alla nuvarande medlemmar som helt enkelt slipper betala en överlåtelseavgift vid försäljning.

Styrelsen har, också på mötet den 8/12, beslutat att från den 1 januari införa en avgift för andrahandsuthyrning då vi sett en ökning i antal uthyrningar, vilket skapar administrativt arbete för både styrelsen och förvaltaren. Avgiften är 10 % av gällande prisbasbelopp och debiteras medlemmen.

Digital köhantering

Föreningen kommer i samband med övergången till totalförvaltning hos Bredablick även införa ett digitalt kösystem som finns på vår hemsida. Detta kommer innebära att du som medlem enkelt kan ställa dig i kö, går ur kön, se köplats m.m. Detta kommer gälla parkeringsplatser, garage samt förråd. Särskilda köer för byten och extra parkering/förråd inrättas. Du loggar in på hemsidan och klickar på Medlemsportal som du hittar på ”Mina Sidor” alternativt här: Kölistor

Garageporten

Vi har dessvärre haft problem med garageporten de senaste dygnen. En tillfällig lösning är på plats, men en permanent lösning på problemet är på gång.

Nyår i föreningen

Styrelsen vill påminna medlemmarna om att alla former av fyrverkerier, smällare eller liknande är förbjuden inom och runt hela bostadsområdet. Vi hänvisar till Frihamnen/Kvillepiren!

GOD JUL & GOTT NYTT ÅR!
önskar

Styrelsen BRF Stengodset!

30 nov 2021

RÄTTELSE/CORRECTION

2021-11-30 10:00

RÄTTELSE: Vattenavstängning i samband med servicearbete!

Onsdagen den 1 december kl 08.00 kommer varmvattnet stängas av helt i samband med servicearbete inför fjärrvärmeinstallation. Denna kommer att vara avstängd i två dagar!

Den 2 december kl 08.00 kommer värmen att stängas av för att kunna koppla på fjärrvärmenätet.

Under dessa två dagar rekommenderas att inte ha fönster eller balkongdörrar öppna då det kommer fort bli kallt annars. Förslagsvis kan man lämna golvvärmen på inne på toaletten. Stäng era fönsterventiler för att behålla så mycket värme som möjligt.

Kallvatten kommer finnas under dessa två dagar som vanligt men man kan uppleva att trycket är något sämre.
Både värmen och varmvattnet kommer slås på samtidigt efter kl 21.00 på torsdag kväll. Men lämna inte kranarna på varmvattnet öppna för detta kommer leda till driftfall och kan slå ut systemet.

Vi ber om ursäkt för de omständigheter detta medföljer men ber samtidigt om överseende med servicearbetet som i slutändan kommer innebära en bättre värmekomfort för oss alla. Vi ber också om ursäkt för kort varsel!

Skrotning kommer att äga rum hela veckan vilket innebär att det blir en del aktiviteter nere i garaget under hela denna veckan. Ni som har bilar i Garaget ombedes ha överseende med att arbetsbilar/transporter parkeras där det går i Garaget och vi uppmuntrar till kommunikation med den personal som arbetar i källaren vid svårigheter att komma in/ut från parkeringsplatsen.

Vänliga hälsningar, Mikael Jonsson, Tlf: 072-456 83 09
Teknisk Förvaltare Bredablick Förvaltning


CORRECTION: The heat and water will be turned off!

On Wednesday 1st of December at 08.00, the hot water will be switched off completely in connection to service works prior to district heating installation. On 2 December at 08.00, the heating will be switched off to be able to connect to the district heating network.

During these two days it is recommended not to have windows or balcony doors open as it will quickly get cold otherwise. It is suggested that you leave the floor heating in the toilet on. Also close your window ventilation valves.

Cold water will be present during these two days as usual, but you may experience that the pressure is slightly worse. Both the heat and the hot water will be switched on at the same time after 21.00 on Thursday evening. So do not leave the taps on the hot water open as this will lead to downtime and can knock out the system.

We apologize for the circumstances this comes with. We also apologize for this late notice.

There will be cars in and around the garage, please communicate with the workers if you have any problems getting in/out from your space in the garage.

Best regards, Mikael Jonsson, Phone: 072-456 83 09
Property manager, Bredablick Property Management

29 nov 2021

Vattenavstängning i samband med servicearbete!

2021-11-29 22:47

Vattenavstängning i samband med servicearbete!

Onsdagen den 1 december kl 08.00 kommer värmen stängas av helt i samband med servicearbete inför fjärrvärmeinstallation.
Den 2 december kl 08.00 kommer varmvattnet att stängas av för att kunna koppla på fjärrvärmenätet. Under dessa två dagar rekommenderas att inte ha fönster eller balkongdörrar öppna då det kommer fort bli kallt annars. Förslagsvis kan man lämna golvvärmen på inne på toaletten. Stäng era fönsterventiler för att behålla så mycket värme som möjligt.

Kallvatten kommer finnas under dessa två dagar som vanligt men man kan uppleva att trycket är något sämre.
Både värmen och varmvattnet kommer slås på samtidigt efter kl 21.00 på torsdag kväll. Så lämna inte kranarna på värmen öppna för detta kommer leda till driftfall och kan slå ut systemet.

Vi ber om ursäkt för de omständigheter detta medföljer men ber samtidigt om överseende med servicearbetet som i slutändan kommer innebära en bättre värmekomfort för oss alla. Vi ber också om ursäkt för kort varsel!

Skrotning kommer att äga rum hela veckan vilket innebär att det blir en del aktiviteter nere i garaget under hela denna veckan. Ni som har bilar i Garaget ombedes ha överseende med att arbetsbilar/transporter parkeras där det går i Garaget och vi uppmuntrar till kommunikation med den personal som arbetar i källaren vid svårigheter att komma in/ut från parkeringsplatsen.

Vänliga hälsningar, Mikael Jonsson, Tlf: 072-456 83 09
Teknisk Förvaltare Bredablick Förvaltning


The heat and water will be turned off!

On Wednesday 1 December at 08.00, the heat will be switched off completely in connection to service works prior to district heating installation. On 2 December at 08.00, the hot water will be switched off to be able to connect to the district heating network. During these two days it is recommended not to have windows or balcony doors open as it will quickly get cold otherwise. It is suggested that you leave the floor heating in the toilet on. Also close your window ventilation valves.

Cold water will be present during these two days as usual, but you may experience that the pressure is slightly worse. Both the heat and the hot water will be switched on at the same time after 21.00 on Thursday evening. So do not leave the taps on the heat open as this will lead to downtime and can knock out the system.

We apologize for the circumstances this comes with. We also apologize for this late notice.

There will be cars in and around the garage, please communicate with the workers if you have any problems getting in/out from your space in the garage.


Best regards, Mikael Jonsson, Phone: 072-456 83 09
Property manager, Bredablick Property Management

25 nov 2021

Information om avtal med Telia

2021-11-25 15:26

I samband med årsstämman i våras gjordes en undersökning kring nyttjandet utav TV, Bredband & Telefoni.
Utifrån resultaten har styrelsen omförhandlat Telia-avtalet till följande omfattning: Bredband 500/500 Mbit/s, IP-telefoni, TV-paket Bas.

TV-paketet består av kanalerna 1-12 samt kanalerna Axess, TV4 Film, SportKanalen, SVT 24/Barn och KunskapsKanalen, men dessa kan komma att variera över tid. Ev. Tvilling-kort ingår numera i priset. TeliaPlay-appen ingår.

Detta innebär att HBO ej längre kommer att ingå i avtalet. Men, som en av våra medlemmar observerat har HBO just nu kampanjpris till och med 30 november med 50% rabatt livet ut (just nu endast 44,50 kr). Erbjudandet gäller till och med 30 november. Så de som nyttjar HBO idag kan välja att teckna ett eget abonnemang direkt hos HBO Max. Läs mer här: https://www.hbomax.com/se/sv

Du kan också givetvis, till ett förmånligt pris, uppgradera både TV-paket och bredbandshastighet hos Telia.

Vårt avtal träder i kraft den 11 januari och vår nya förvaltare Bredablick kommer att sköta distribution och insamling av gamla boxar.
Alla lägenheter kommer att utrustas med nya TV-boxar och routrar. Alla gamla boxar kommer att samlas in och återvinnas.
Installationen sker enkelt på egen hand, men för den medlem som önskar hjälp kommer det finnas gratis möjlighet att boka installationshjälp via Telia.
Mer information om utlämning och installation kommer längre fram.

Tills vi hörs igen önskar styrelsen en trevlig första advent!

Med vänliga hälsningar, Styrelsen