Vattenavstängning i samband med servicearbete!

Onsdagen den 1 december kl 08.00 kommer värmen stängas av helt i samband med servicearbete inför fjärrvärmeinstallation.
Den 2 december kl 08.00 kommer varmvattnet att stängas av för att kunna koppla på fjärrvärmenätet. Under dessa två dagar rekommenderas att inte ha fönster eller balkongdörrar öppna då det kommer fort bli kallt annars. Förslagsvis kan man lämna golvvärmen på inne på toaletten. Stäng era fönsterventiler för att behålla så mycket värme som möjligt.

Kallvatten kommer finnas under dessa två dagar som vanligt men man kan uppleva att trycket är något sämre.
Både värmen och varmvattnet kommer slås på samtidigt efter kl 21.00 på torsdag kväll. Så lämna inte kranarna på värmen öppna för detta kommer leda till driftfall och kan slå ut systemet.

Vi ber om ursäkt för de omständigheter detta medföljer men ber samtidigt om överseende med servicearbetet som i slutändan kommer innebära en bättre värmekomfort för oss alla. Vi ber också om ursäkt för kort varsel!

Skrotning kommer att äga rum hela veckan vilket innebär att det blir en del aktiviteter nere i garaget under hela denna veckan. Ni som har bilar i Garaget ombedes ha överseende med att arbetsbilar/transporter parkeras där det går i Garaget och vi uppmuntrar till kommunikation med den personal som arbetar i källaren vid svårigheter att komma in/ut från parkeringsplatsen.

Vänliga hälsningar, Mikael Jonsson, Tlf: 072-456 83 09
Teknisk Förvaltare Bredablick Förvaltning

The heat and water will be turned off!

On Wednesday 1 December at 08.00, the heat will be switched off completely in connection to service works prior to district heating installation. On 2 December at 08.00, the hot water will be switched off to be able to connect to the district heating network. During these two days it is recommended not to have windows or balcony doors open as it will quickly get cold otherwise. It is suggested that you leave the floor heating in the toilet on. Also close your window ventilation valves.

Cold water will be present during these two days as usual, but you may experience that the pressure is slightly worse. Both the heat and the hot water will be switched on at the same time after 21.00 on Thursday evening. So do not leave the taps on the heat open as this will lead to downtime and can knock out the system.

We apologize for the circumstances this comes with. We also apologize for this late notice.

There will be cars in and around the garage, please communicate with the workers if you have any problems getting in/out from your space in the garage.


Best regards, Mikael Jonsson, Phone: 072-456 83 09
Property manager, Bredablick Property Management

I samband med årsstämman i våras gjordes en undersökning kring nyttjandet utav TV, Bredband & Telefoni.
Utifrån resultaten har styrelsen omförhandlat Telia-avtalet till följande omfattning: Bredband 500/500 Mbit/s, IP-telefoni, TV-paket Bas.

TV-paketet består av kanalerna 1-12 samt kanalerna Axess, TV4 Film, SportKanalen, SVT 24/Barn och KunskapsKanalen, men dessa kan komma att variera över tid. Ev. Tvilling-kort ingår numera i priset. TeliaPlay-appen ingår.

Detta innebär att HBO ej längre kommer att ingå i avtalet. Men, som en av våra medlemmar observerat har HBO just nu kampanjpris till och med 30 november med 50% rabatt livet ut (just nu endast 44,50 kr). Erbjudandet gäller till och med 30 november. Så de som nyttjar HBO idag kan välja att teckna ett eget abonnemang direkt hos HBO Max. Läs mer här: https://www.hbomax.com/se/sv

Du kan också givetvis, till ett förmånligt pris, uppgradera både TV-paket och bredbandshastighet hos Telia.

Vårt avtal träder i kraft den 11 januari och vår nya förvaltare Bredablick kommer att sköta distribution och insamling av gamla boxar.
Alla lägenheter kommer att utrustas med nya TV-boxar och routrar. Alla gamla boxar kommer att samlas in och återvinnas.
Installationen sker enkelt på egen hand, men för den medlem som önskar hjälp kommer det finnas gratis möjlighet att boka installationshjälp via Telia.
Mer information om utlämning och installation kommer längre fram.

Tills vi hörs igen önskar styrelsen en trevlig första advent!

Med vänliga hälsningar, Styrelsen

Sopor och sophantering
Styrelsen vill uppmana alla boende i föreningen att ej kasta annat än hushållssopor i sopnedkasten då vi påfunnit större föremål som tyvärr täpper till maskinen och leder till fulla behållare och ökade servicekostnader. Hittills i år har sopsugen kostat föreningen närmare 20 000 kr vilket på sikt kan innebära högre avgifter för medlemmarna. Vi har också uppmärksammat att medlemmar slänger kompost i papperskorgarna vilket också leder till mer frekvent tömning av dessa och därmed ökade kostnader.

Alla sopor ska få plats i en knuten avfallspåse eller stängd kompostpåse, annars riskerar rören under mark täppas till av löst avfall vilket leder till ytterligare kostnader. Inget annat än små hushållssopor får slängar i sopnedkasten. Spara ditt grovavfall till något tillfälle då vi har en bokad container eller åk till tippen och släng upp till 6 gånger per år helt gratis. Läs mer på Göteborgs Stads hemsida - Här lämnar hushåll avfall.

Container 15-18 oktober
För att förebygga för problematiken med sopsugen har styrelsen, i samråd med BRF Fajansen (höghuset) beslutat att sätta ut container vid fler tillfällen under året.
Nästa Container sätts ut den 15 oktober och står över helgen till den 18 oktober vid vändplatsen Gröna Annas gata 11 och tar emot blandat brännbart och obrännbart avfall. Exempelvis trä, skrot, stålrör, kontorsmöbler. Containern får inte innehålla: Farligt avfall, gips, impregnerat trä, dammande material, elektronik, matavfall, jord, oklippt vajer, möbler med stålfjädrar samt vitvaror.
Nästa tillfälle med container blir 7-10 januari 2022.
Vi vill också påminna dig, som ställt gamla skåpsluckor i källargången att slänga dessa! Samt att återlämna IKEAs kundvagn, den hör inte hemma i föreningens källare.

Gällande hundrastning
I samråd med BRF Fajansen (Höghuset) häver styrelsen förbudet att rasta hundar längs med Gröna Annas gata då det enligt gällande praxis ska vara möjligt att få rasta sin hund i närområdet, dock ej på innergården. Skyltarna kommer att plockas ner senare under hösten. Oavsett förbud eller ej så uppmanar vi givetvis alla hundägare att plocka upp efter sin hund, men vi uppmanar också alla boende att hålla god ton gentemot varandra då detta varit ett problem för de som rastat sina hundar längs Gröna Annas gata. Vi ser också positivt att fler personer rör sig i det området då vi har haft problem med obehöriga i trapphusen samt vandaliserade fönster/glas. Vänligen hör av er om ni upptäcker något misstänkt.

Värme & varmvatten - Status
En beställd statuskontroll utav Göteborg Energi är klar att levereras under första delen av oktober. Resultatet utav den avgör framtiden och hur vi skall gå framåt, men det lutar åt att vi kommer att beställa fjärrvärme fullt ut (istället för bergvärmepump/fjärrvärme kombination) ifrån Göteborg Energi. Vår nya tekniska förvaltare Bredablick är också med som stöd i processen. Arbetet kommer att starta så fort det går, men vår arbetshypotes är att det kan vara klart första halvan av november. Under tiden har en ny optimering gjorts för att ytterligare förbättra för jämnare värme och varmvatten.

Ny teknisk förvaltare på plats
Sedan 1 oktober har Bredablick Fastighetsförvaltning tagit över uppdraget med den tekniska förvaltningen utav föreningens fastigheter samt felanmälan och liknande. Vi välkomnar Bredablick under ledning av vår kontaktperson och tekniska förvaltare Mikael Jonsson. På anslagstavlorna finns nu uppdaterade kontaktuppgifter till Bredablick och via hemsidan når du lätt den digitala felanmälan. Vi hoppas att övergången sker smidigt, men vi vill givetvis be om förståelse under en period med delvis dubbla förvaltare. 1 januari flyttas den ekonomiska förvaltningen över från Primär till Bredablickgruppen. Mer information följer.

Porslinsfabrikens dag 17 oktober (På granngården, över Kvillebäcken bland de vita husen)
Medlemmar i Porslinsfabrikens samfällighet får ha gårdsloppis och tävla i vår tipspromenad för både vuxna och barn. Det kommer finnas bokbytarbord, möjlighet att se gästlägenheten
och givetvis bjuds det på korv med bröd. Välkommen söndag 17 okt mellan 13.00 och 15.00.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen BRF Stengodset

Problemet är nu löst.

———

Hej medlemmar!

För tillfället har vi ej fungerande belysning i trapphus 17 - okänt fel.
Hissen, hissbelysningen och övriga utrymmen i källare och garage fungerar normalt. Det är enbart takbelysningen som är ur funktion.

Vi har ställt ut små lampor på plan 2 och 3 som ledljus och kommer tillkalla elektriker under morgondagen.
Om du har synproblem rekommenderar vi att du använder ficklampa alt. går via garageporten tills problemet är löst.

Vänligen,
Styrelsen

Problemen är lösta!

På grund av nattens portkodsbyte har vi fått tillfälliga problem med porttelefonin. Vi åtgärdar dessa i detta nu.

/Styrelsen